Entretien
Classement de toitures vertes
Il existe plusieurs manières de classer les toits verts en différents types. Ainsi, la Forschungsgesellschaft Landschaftentwicklung Landschaftsbau (FLL) distingue trois catégories. La FLL (Allemagne) a été fondée en 1975 par huit organisations professionnelles.
La FLL (Allemagne) a été fondée en 1975 par huit organisations professionnelles. Cette association sans but lucratif donne un avis en ce qui concerne l’ensemble des aspects techniques et pratiques des toits verts. Depuis 1982, ce groupe de travail a produit sept publications fournissant des directives concernant la conception, la réalisation et l’entretien des toits verts. La dernière publication date de 2004.
La FLL classe les toits verts selon les critères suivants :
- utilisation visée
- construction
- niveau d’entretien nécessaire
Le toit vert intensif
- est comparable à un jardin installé sur le sol (y compris les plans d’eau)
- est accessible normalement, et convient à une utilisation à des fins récréatives
- permet les végétations les plus étendues : gazon, arbustes, arbres, etc.
- prévoit un drainage adapté pour absorber suffisamment l’eau, et un substrat de grande épaisseur avec des sentiers de promenade
- pose les plus grandes exigences structurelles
- est la solution la plus coûteuse, tant en frais de construction q’au niveau de l’entretien.
Le toit vert intensif simple
- est moins accessible et a plutôt un but esthétique
- permet une végétation étendue : gazon, herbe, plantes diverses et plantes couvre-sol
- demande moins d’entretien, mais l’irrigation, les engrais et la tonte restent nécessaires
- pose moins d’exigences structurelles
- est moins coûteux que le toit vert intensif, mais coûte plus cher que le toit vert extensif.
Le toit vert extensif
- est uniquement accessible pour l’inspection / l’entretien
- ne permet qu’une végétation limitée : lichens, plantes grasses et herbes
- demande très peu d’entretien : un seul arrosement des plantes suffit
- pose le moins d’exigences structurelles, en raison de son faible poids
- est la solution la moins coûteuse : le pourcentage du coût du toit vert par rapport à l’investissement total est inversement proportionnel à la surface du toit vert (plus le toit vert est grand, moins il est proportionnellement coûteux)
- est facile à concevoir.
Toutefois, cette distinction n’est pas toujours très nette. Parfois, le toit vert est mixte.
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Surveillance et entretien d'une végétation extensive
Rappelons qu'une végétation extensive ne peut être piétinée que très occasionnellement: vous ne pouvez donc pas y prendre votre bain de soleil ou y laisser jouer vos enfants !
Une toiture végétale extensive nécessite peu d'entretien. Cela ne signifie pas "aucun entretien" ni "aucune surveillance". Il est conseillé, pendant la première année, une visite tous les trois mois, et ensuite, une visite tous les ans.
Il sera veillé:
- aux éventuels endroits dégarnis;
- à l'apparition éventuelle de plantes parasites (herbes hautes, orties, trèfle, bouleaux...);
- aux tapis qui auraient été soulevés ou déplacés par le vent;
- au bon fonctionnement des avaloirs, chéneaux, tuyaux de descente;
- à l'accumulation locale de feuilles.
Les endroits dégarnis seront si nécessaire couverts de substrat (au printemps ou à l'automne) et ensuite saupoudrés de pousses de sédums prélevées dans les zones bien développées.
Les plantes parasites gênantes seront arrachées; les autres plantes indésirables crèveront toutes seules lorsqu'elles seront soumises au soleil de l'été.
Il peut arriver que les tapis se rétrécissent de quelques cm par temps chaud et sec: c'est inévitable mais ce n'est pas grave parce que les sédums occuperont rapidement le substrat mis à nu et cacheront ainsi les joints entre tapis.
Suivant les variétés, les sédums ont des teintes variant du vert au rouge. Les floraisons sont généralement en blanc (sédum "album"), en jaune (sédum "acre" et similaires) ou en rose (sédum spurium). La ciboulette a des fleurs mauves, l'œillet des rocailles des fleurs roses.
En hiver, plus il gèle, plus le sédum se rétrécit, et ce sont les mousses qui prennent le dessus. Un gel intense et prolongé peut faire mourir jusqu'à 30 % des sédums présents. Mais au printemps suivant, les sédums redémarrent et viennent à nouveau recouvrir les mousses.
Les tapis végétal abritera rapidement une multitude d'insectes et sera donc visité par de nombreux oiseaux.
Il ne faut jamais arroser une toiture végétale extensive: cela rend les plantes moins résistantes à la sécheresse suivante. La rosée du matin donne aux sédums assez d'eau pour survivre pendant des dizaines d'années.
Afin de garder une végétation abondante, nous conseillons d'appliquer à chaque printemps une dose de 100 g/m² d'engrais organique Xeroflor XF116 que nous pouvons vous fournir.
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Les toitures-jardin
Les toitures-jardins forment la famille des végétations dites "intensives". Ce terme fait allusion à plusieurs aspects:
- l'entretien: les toitures-jardins doivent être arrosées très souvent en été, jusqu'à trois fois par semaine pour les gazons; évacuer les feuilles, tailler, remplacer les plantes portes… demandent du temps… et de l'argent;
- le poids: il faut une couche de substrat de 15 à 35 cm, parfois même plus; cela signifie un poids de 250 à 600 kg par m²; le bâtiment doit pouvoir le supporter (ce qui exclut souvent la toiture-jardin sur un bâtiment existant) et amener tous ces kilos sur le toit n'est pas une mince affaire;
- le coût: non seulement l'investissement est assez lourd (on est vite à 60 euros/m²) mais également l'entretien.
Les toitures-jardins présentent quand même deux avantages pour rapport aux toitures végétales:
- l'architecte dispose de beaucoup plus de possibilités pour réaliser un projet attirant,
- on peut régulièrement y accéder (tout au moins losqu'ils sont couverts de gazon ou d'herbe).
Les toitures-jardins ont généralement la composition suivante:
- une structure portante (souvent en béton),
- l'isolant (avec si nécessaire son freine-vapeur),
- une membrane étanche qui résiste aux racines (ou éventuellement, mais ce n'est pas la meilleure solution, une membrane non-résistante protégée par une membrane anti-racines),
- une couche de protection contre les coups de bêche (p.ex. un géotextile épais),
- un matelas de drainage,
- une couche de substrat,
- les plantes.
Et, si nécessaire: une couche ou un système d'ancrage pour éviter le basculement des arbres et arbustes, un système d'arrosage.
De Boer Green Roof Solutions peut vous fournir les géotextiles, les matelas de drainage et le substrat. Les plantes sont choisies de préférence par un architecte expérimenté et fournies par une pépinière spécialisée. La pose est généralement le travail d'un entrepreneur spécialisé.
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